Ben je starter en wil je weten hoeveel jij kunt lenen?

Iedere situatie is anders

Daarom maken wij het persoonlijk. Tijdens een 1-op-1 gesprek kijken we onder andere naar:

• Je inkomen.
• Een eventueel tweede inkomen.
• Spaargeld of eigen middelen.
• Een studieschuld of andere leningen.
• Je maandelijkse lasten.
• De actuele hypotheekmogelijkheden. 

Een online rekentool is slechts een indicatie. Wij kijken verder dan alleen de cijfers en geven je een persoonlijk en realistisch beeld van jouw mogelijkheden.

Hoeveel hypotheek kun je als starter krijgen?

De maximale hypotheek die je kunt krijgen hangt af van meerdere factoren. Natuurlijk speelt je inkomen een belangrijke rol, maar ook andere zaken kunnen invloed hebben op wat je kunt lenen. Denk bijvoorbeeld aan:

• een studieschuld;
• een doorlopend krediet of persoonlijke lening;
• een tijdelijk of vast dienstverband;
• spaargeld dat je zelf kunt inbrengen;
• de actuele hypotheekrente. 

Juist omdat iedere situatie anders is, vinden wij persoonlijk advies belangrijk. Samen bekijken we welke hypotheek het beste aansluit bij jouw wensen én toekomstplannen.

Ben je benieuwd welke inkomsten precies meetellen voor je maximale hypotheek? Lees dan ook ons artikel "Deze inkomsten tellen mee voor je maximale hypotheek". Hierin leggen we uit welke inkomsten hypotheekverstrekkers meenemen bij het bepalen van je maximale leenbedrag.

Hoe werkt het kopen van je eerste huis?

Een eerste woning kopen hoeft helemaal niet ingewikkeld te zijn als je weet welke stappen je doorloopt.

1. Kennismaken

We bespreken jouw woonwensen, financiële situatie en toekomstplannen. Uiteraard is dit gesprek geheel vrijblijvend.

2. Inzicht in je budget

Na het gesprek weet je hoeveel je verantwoord kunt lenen en welke maandlasten daarbij horen.

3. Op zoek naar jouw droomwoning

Met een duidelijk budget kun je gericht zoeken en sta je sterker tijdens bezichtigingen en onderhandelingen.

4. Hypotheek regelen

Is jouw bod geaccepteerd? Dan begint het echte hypotheektraject. Benieuwd welke stappen daarna volgen? Lees dan ook "Je bod wordt geaccepteerd: wat kun je nu verwachten?" zodat je precies weet wat je de komende weken kunt verwachten.

Vergeet de startersvrijstelling niet

Koop je voor het eerst een woning? Dan kom je mogelijk in aanmerking voor de startersvrijstelling van de overdrachtsbelasting. Wanneer je aan de voorwaarden voldoet, betaal je geen overdrachtsbelasting over de aankoop van je woning. Dat kan een flink financieel voordeel opleveren.

De voorwaarden veranderen regelmatig en zijn afhankelijk van onder andere je leeftijd en de aankoopprijs van de woning. Daarom is het verstandig om vooraf goed te bekijken of je hiervoor in aanmerking komt. Wij leggen in het artikel "startersvrijstelling overdrachtsbelasting", de voorwaarden en voordelen uitgebreid uit.

Veelgestelde vragen

Heb ik spaargeld nodig om een huis te kopen?

Naast de hypotheek krijg je ook te maken met bijkomende kosten, zoals notariskosten, taxatiekosten en advieskosten. In ons artikel "Kosten koper uitgelegd: welke kosten betaal je naast je hypotheek?" lees je precies welke kosten je kunt verwachten. Tijdens ons gesprek berekenen we hoeveel eigen geld je ongeveer nodig hebt.

Kan ik een huis kopen met een studieschuld?

Gelukkig betekent een studieschuld niet automatisch dat je geen woning kunt kopen. In ons blog "Studieschuld en hypotheek: kun je een huis kopen met een studieschuld?" leggen we precies uit hoe geldverstrekkers hiermee omgaan en wat dit voor jouw maximale hypotheek betekent.

Kan ik ook een hypotheek krijgen zonder vast contract?

In veel gevallen wel. Heb je een intentieverklaring van je werkgever of werk je als ondernemer? Dan zijn er vaak meer mogelijkheden dan je misschien denkt.

Kost een eerste gesprek geld?

Nee. Het eerste kennismakingsgesprek is volledig vrijblijvend. We brengen jouw mogelijkheden in kaart en beantwoorden al je vragen, zonder dat je ergens aan vastzit.

Waarom kiezen starters voor Vaes Finance?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Daarom vinden wij het belangrijk dat je begrijpt welke keuzes je maakt.

Bij Vaes Finance kun je rekenen op:

• Een vrijblijvend kennismakingsgesprek waarin je al jouw vragen kunt stellen. 
• Persoonlijk en onafhankelijk hypotheekadvies.
• Heldere uitleg zonder ingewikkelde financiële termen.
• Begeleiding van het eerste gesprek tot de sleuteloverdracht.
• Advies dat volledig aansluit op jouw persoonlijke situatie.
• Nazorg gedurende de looptijd van je hypotheek.